Wohnanlage Römerstraße Bregenz

• Thermische Verbesserung der Gebäudehülle mittels Wärmedämmverbundsystem aus Steinwolle
• Heizwärmebedarf: Senkung von 77 kWh/m²a Stufe C im Energieausweis auf Stufe B 29 kWh/m²a
• Strom: Senkung Primärenergiebedarf von 208 kWh/m²a auf 131 kWh/m²a
• CO₂ (Ausstoß CO₂ und andere Schadstoffe von 43 kg/m²a auf 26 kg/m²a
• Gesamtheitliche Balkonverglasung und Anpassung der Absturzsicherung
• Fenstertausch zu Schallschutzfenster
• Wohnungseingangstürentausch sämtlicher Wohnungen
• Neue Eingangsportale und Kellertüren
• Neue Brandschutztüren im Stiegenhaus

Diese Generalsanierung legte ihren Fokus auf die thermische Verbesserung der Gebäudehülle. 25 Wohnungen auf 6 Etagen bekamen ein Upgrade für Balkone, Fenster und Eingangstüren. Auf Wunsch von einzelnen Eigentümern wurden weitere Zusatzleistungen wie Wohnungselektrounterverteiler, Innenfensterbänke, Insektenschutz etc. ausgeführt. Um die Energieeffizienz des Gebäudes zu steigern, wurde die Kellerdecke ebenfalls gedämmt. Darüber hinaus wurde sicherheitstechnische Maßnahmen wie z.B. neue Brandschutztüren im Treppenhaus eingebaut.

Das Gebäude aus den 60-ern prägt seit je her das Ortsbild, so kam es neben den technisch basierten Maßnahmen auch zu einer einzigartigen Farbplanung, um eine harmonische Integration in die umgebende Charakteristik zu ermöglichen.

Das Ziel des Sanierungsprojektes bestand darin, den Energieverbrauch zu verbessern, langfristig Kosten zu optimieren und die Lebensqualität zu erhöhen. Das Ergebnis des Bauvorhabens weist eine klare Senkung der Betriebskosten, eine Wertsteigerung der Immobilie und vor allem zufriedene Eigentümer:innen auf.