Zwei Wohnanlagen St. Antoniusstraße, Bludenz

Im Rahmen dieser innovativen Sanierungsmaßnahmen, die im Zuge eines Forschungsprojekts für die Alpenländische in Zusammenarbeit mit dem Energieinstitut Vorarlberg, der Uni Innsbruck, der AEE und JK&P sowie weiteren Partnern durchgeführt wurden, wurde im Haus 19 das Dachgeschoss in moderner Holzbauweise nachverdichtet. Zudem wurde eine hocheffiziente Erdsonde mit Heizkörpern installiert und ein komfortabler barrierefreier Zugang geschaffen. Auch im Haus 12a wurden bedeutende Fortschritte erzielt: Nachverdichtungen im Dachgeschoss in Holzbauweise, eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit einer einzigartigen Außenwandheizung und eine stilvolle, vorgefertigte Fassade mit verputzter Holzunterkonstruktion wurden umgesetzt. 

Die Sanierung stellte besondere Herausforderungen dar, da die Arbeiten im bewohnten Zustand durchgeführt wurden und beide Häuser vor Beginn der Maßnahmen weder über eine Zentralheizung noch eine zentrale Warmwasseraufbereitung verfügten. Im Gegenteil, die Wohnanlagen wurden vor der Sanierung mit Einzelöfen beheizt. Ein Highlight des Projekts war die Installation einer innovativen Außenwandheizung. Diese neuartige Technologie, die erstmals als alleiniges Wärmeabgabesystem im Wohnbau eingesetzt wird, ermöglicht eine störungsarme Nachrüstung ohne bauliche Maßnahmen oder Platzbedarf im Innenraum. Damit bietet sie eine ideale Lösung für die Sanierung von Gebäuden ohne bestehende wassergeführte Wärmeabgabesysteme und setzt neue Maßstäbe in der modernen Gebäudetechnik.

Sanierungsmaßnahmen Haus 19 „klein“:

• Nachverdichtung im Dachgeschoss in Holzbauweise 
• Thermische Verbesserung der Gebäudehülle mittels Wärmedämmverbundsystem aus Holzwolle 
• Fenster- und Türentausch  
• Herstellen eines barrierefreien Zugangs 
• PV Anlage Fullblack Aufdach im Mieterstrommodel 
• Sole/Wasser Wärmepumpe mit Erdsonde mit Niedertemperaturheizkörpern  
• Kontrollierte Lüftungsanlage in allen Wohnungen 
• Erreichte Luftdichtheit nach Sanierung mittels Blower Doorverfahren mit Bestnote n50 = 0,60 1/h 
• Heizwärmebedarf: signifikante Senkung von 231 kWh/m²a auf 35 kWh/m²a, sprich eine Senkung von ca. 85% 
• CO₂: signifikante Senkung (Ausstoß CO₂ und andere Schadstoffe von 118 kg/m²a auf 7 kg/m²a, sprich eine Senkung von ca. 94% 

Sanierungsmaßnahmen Haus 12a „groß“

• Nachverdichtung im Dachgeschoss in Holzbauweise 
• Thermische Verbesserung der Gebäudehülle mittels mehrschichtiger Fassadendämmung und Dachdämmung  
• Fenster- und Türentausch  
• Herstellen eines barrierefreien Zugangs 
• PV Anlage Fullblack Indach im Mieterstrommodel  
• Luftwärmepumpe und außenliegender Außenwandheizung  
• Kontrollierte Lüftungsanlage in allen Wohnungen 
• Teilvorgefertigte Fassade mit Holzunterkonstruktion verputzt 
• Erreichte Luftdichtheit nach Sanierung mittels Blower Doorverfahren mit Bestnote n50 = 0,60 1/h 
• Heizwärmebedarf: signifikante Senkung von 232 kWh/m²a auf 29 kWh/m²a, sprich eine Senkung von ca. 88% 
• CO₂: signifikante Senkung (Ausstoß CO₂ und andere Schadstoffe) von 119 kg/m²a auf 7 kg/m²a, sprich eine Senkung von ca. 94%